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解码三龙湾南海片区“加速度”

1880652372019-06-21 09:45:27.0解码三龙湾南海片区“加速率”佛山 南海 三龙湾 三龙湾南海片区4287455佛山新闻

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6月18日上午,三龙湾南海片区,一个简单的典礼,三山科创中间B区项目低调启动。这是三龙湾南海片区重点项目推进会后,启动的首个重点财产项目。

作为三龙湾拥抱粤港澳大年夜湾区的紧张“门户”,南海片区在重点项目数量、投资额等方面占了近半。而从近期快速支配、组织召开第一个大年夜会,宣布“重点项目提速增质十大年夜举措”,以及启动重点财产项目来看,抢抓三龙湾高端立异集聚区成长这一机遇,南海片区的反映很为迅速。那么,在这背后,这一“南海速率”又是若何炼成的呢?

首个启动重点财产项目为何是它?

“也是适值,我们觉得B区项目扶植启动的机会成熟了。”说到成为重点项目推进会后首个启动的重点财产项目,佛山市南海金智投资有限公司董事陈荣笑着解释。

按照筹划,这次启动的三山科创中间B区占地60亩,筹划总修建面积约14万平方米,将扶植2栋商业办公楼和1栋人才公寓。建成之后项目将具备商务、金融兼容留宿、餐饮性子开拓用地,计划明年完成主体封顶,2021年9月落成验收并交付应用。

在B区启动之前,三山科创中间的A区以及C区早已投入应用,搜集了浩繁喷鼻港及海内外企业。举世最大年夜的综合纤维和聚合物公司之一的美国莱卡公司先辈纺织品立异中间,海内VR技巧研发及利用领域龙头企业广州全影汇,还有喷鼻港慧科本钱、喷鼻港博世医疗的入驻,使得该园区成为南海片区国际化科技财产的集聚地。

同时,在今年6月尾,结合今世与东方修建特色的云栖酒店也即将开业,结合园区周边的文翰湖公园、国际橄榄球场、佛罗伦萨小镇、南外洋国语黉舍等优质配套。

科创财产项目集聚,周边配套完善,资金和人才的到位,为B区的启动扶植按下“加速键”,“今朝我们已经启动B区项目预招商。”陈荣说,未来三山科创中间B区将致力于在三龙湾打造粤港澳科技园,使用广州南站交通枢纽上风,面向港澳广深等大年夜湾区城市,吸引环保、智能制造、大年夜康健等新兴财产企业总部落户。

快速反映背后的积淀

重点项目的提速增质,快速反映的“南海速率”背后,是全部片区的长久的积淀。

例如,作为三山科创中间运营方的金智投资有限公司,是南海区国有资产监督治理局旗下全资子公司,在2010年时专为认真三山科创中间这一项目而设立。

十年光阴,在一片荒凉的贮备地上建立起一幢幢今世化的写字楼,金智投资有限公司担起了“开荒牛”这一角色。而这亦是在南海的筹划支配下,“由国资企业作为‘领头羊’,带动全部片区的成长,在此打造高端综合新城。”一位认识该片区成长环境的人士说。

在三山科创中间成立不久,南华仪器、丰树国际创智园等有名企业及项目纷繁在周围拔地而起。

同时,在这一历程中,片区招商部门与园区之间互相扶持,“招商部门看到相宜的项目会第一光阴推介给园区,政府也有专职职员对接园区,帮忙我们办理问题。”陈荣说。

有了前期的开发,以及职员和系统体例的高效配备,在机遇光降时,南海片区已经做好了筹备。

南海片区供给资料显示,南海片区纳入三龙湾的重点项目48个,投资额达1725亿元。包括投资超10亿元的广佛上城碧+文化财产园项目、星联科技ERE财产集群、黑格(国际)3D打印研发制造基地等七大年夜科创项目等,未来重点将以季华实验室为财产标杆和龙头引领,推动丰树国际创智园二期和三期尽快动工,三山科创中间财产载体对接港澳资本,拓展成漫空间。

市区镇协力加速项目推进

天天,一趟趟连接粤港两地的高铁密集地从南海片区内怒吼而过,位于广佛中间地带,与广州南站仅一桥之隔,凸起的区位上风,使南海片区慢慢转变为广佛同城的“前锋”。

强烈的任务感和紧迫感下,南海片区正以“南海速率”全速推进项目的落地和扶植。6月11日,南海召开三龙湾南海片区重点项目推进事情会议,这也是继6月5日三龙湾管委会挂牌、南海片区扶植局授牌以来,南海片区迅速支配、组织召开的首场大年夜会。

会上,南海片区约请了南海区发改局、科技局、经贸局、桂城街道等14个部门相关认真人和27个重点项目代表参加,合营切磋若何加快扶植重点项目。同时,会上还宣布了“重点项目提速增质十大年夜举措”,提出建立“一档一人”全链条、全历程办事等新举措。

就在5月尾,南海召开重点平台扶植事情会议,成立南海区重点平台扶植批示部,包括三龙湾南海片区在内的八大年夜重点平台所涉及的重大年夜事变由批示部统筹决策,详细推进事务则由所在镇街认真,做到统分结合,包管重点。

而从南海片区扶植局的构成来看,更可一窥南海加速成长的决心。三龙湾按照“市统筹、区扶植、齐分享”系统体例和“三专三不变”原则打造,即专门的架构、专业的步队、专注扶植成长,以及原有的行政区划、财政治理系统体例、扶植成长主题的责任不变。

为了从区划的界限中开释出更多的空间和代价,三龙湾南海片区扶植局已形成纵跨市区镇三级的事情架构,三龙湾管委会布告由佛山市委副布告区邦敏挂帅,步队由南海区、桂城街道的干部组成,市区镇气力的交融更为项目的快速推进做好了充分保障。

“假如没有湾区的机遇,可能我们还会摸索好久,这也是期间给予的机遇,也是让我们有了新的斟酌。恰逢其时,是可贵的机遇。”佛山三龙湾南海片区扶植局局长、南海区副区长盘石说。

■察看眼

向存量要空间更需把项目做好

重点项目相继而至,充沛的地皮资本无疑是紧张保障。

今年,按照三龙湾管委会的相关要求,三龙湾南海片区扶植局将共同做好地皮整备筹划,同时将与桂城街道一同加快地皮收拾、征收贮备事情。

而据初步统计,今朝,三龙湾南海片区村子级工业园面积约6500亩,主要散播在三山片、林岳片、平南村子级工业园、平胜村子等。这些零琐屑散的村子级工业园将为三龙湾南海片区成长打开更大年夜的成漫空间,是该片区城市更新、重点项目落地的紧张土壤。

为何将眼光放在村子级工业园?一个弗成轻忽的背景是,跟着广东省下发地方新增用地指标的赓续削减,这也要求南海必须向存量要空间,并充分使用现有地皮资本,在已有的地皮资本上把项目建好。

“下一阶段,我们将重点对村子级工业园进行细致的摸底查询造访,为地皮整备和村子级工业园改造奠定根基。”在佛山三龙湾南海片区扶植局副局长薛佩华看来,粤港澳大年夜湾区扶植、三龙湾扶植对南海来说是可贵的机遇,但这个机遇期不会太长,必要各部门亲昵共同,加快建平台、引资本,以项目匆匆成长,合营推动三龙湾南海片区扶植。

南海也意识到,除了为优质项目落地腾出空间,赓续完善城市公共配套扶植,营造合适立异人才、项目成长的情况同样十分紧张。今朝,三龙湾南海片区还在力推一批基建项目共24个,投资超9亿元。

同时,三龙湾南海片区还计划新增工程招标的项目11个,包孕魁奇路沿线景不雅提升改造、林岳小学扩建工程、橹尾撬水道景不雅步碾儿桥工程等。

【撰文】蓝志凌 李欣

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